DECYZJA
Wiadomość przeniesiona do archiwum
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Na podstawie art. 50 ust.1 i 4, art. 51 ust.1 pkt 2, art. 52 ust. 1, art. 54, 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), art. 6 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst z 2000 r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), § 2 i 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. Nr 164, poz. 1589) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 98. poz. 1071 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Telekomunikacji Polskiej S.A. Obszar Inwestycji w Regionie Centralnym, 01-912 Warszawa, ul. Wolumen 11, z dnia 29.11.2006r. dotyczącego budowy sieci telefonicznej na terenie obejmującym przebieg inwestycji liniowej przez działki położone w obrębie gruntów w miejscowości Jedwabne oznaczone numerami ewidencyjnymi: 810 (ul. Przestrzelska), 677, 676, 673, 672, 671, 670 oraz w obrębie wsi Przestrzele oznaczo-ne numerami ewidencyjnymi: 96, 97, 98, 99, gm. Jedwabne.
u s t a l a m
lokalizację inwestycji celu publicznego
dotyczącej budowy sieci telefonicznej na terenie obejmującym przebieg inwesty-cji liniowej przez działki położone w obrębie gruntów w miejscowości Jedwabne ozna-czone numerami ewidencyjnymi: 810 (ul. Przestrzelska), 677, 676, 673, 672, 671, 670 oraz w obrębie wsi Przestrzele oznaczone numerami ewidencyjnymi: 96, 97, 98, 99, gm. Jedwabne.
1) Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynika-jące z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,
- przebieg sieci telefonicznej w obrębie pasa drogowego ul. Przestrzelskiej należy pro-jektować z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z publicznego charakteru tego tere-nu w porozumieniu z jego zarządcą;
- realizacja inwestycji wymaga przywrócenia stanu pierwotnego nieruchomości, na których jest realizowana i nie może zmieniać istniejącego zagospodarowania na działkach sąsiednich.
b) ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
inwestycję objętą wnioskiem należy projektować, realizować i eksploatować z zacho-waniem przepisów m.in.: ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska; (Dz.U. Nr 62, poz.627 z późn. zm.).
c) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,
- obsługa komunikacyjna z ul. Przestrzelskiej;
- inne nie występują.
d) wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich,
należy zachować wymagania w zakresie ochrony uzasadnionych interesów osób trze-cich określone ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2003 r. Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.) w tym, w szczególności:
- zasięgi przestrzennej uciążliwości związane z lokalizacją i funkcjonowaniem przed-miotowej inwestycji nie mogą przekroczyć granic terenu będącego w dyspozycji inwestora (na cele budowlane);
- projektowana inwestycja nie może kolidować z istniejącym i projektowanym zago-spodarowaniem terenów sąsiednich.
e) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych,
nie dotyczy.
f) inwestycję projektować z uwzględnieniem zasad określonych w art. 4 i 5 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2003 r. Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.), zgodnie z przepisami m.in. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki
i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz.690 z późn. zm.).
g) projekt budowlany należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz.1133);
projekt zagospodarowania terenu uzgodnić z właściwym Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowej.
h) do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę należy dołączyć:
- ostateczną decyzję o lokalizacji inwestycji,
- 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwole-niami wymaganymi przepisami szczególnymi,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele bu-dowlane, właścicieli nieruchomości, przez które przebiega planowana inwestycja,
- oświadczenie projektantów o przynależności do właściwej izby samorządu zawodo-wego, ważne na czas opracowywania projektu budowlanego.
2. Linie rozgraniczające teren inwestycji.
Orientacyjną lokalizację projektowanej sieci telefonicznej oznaczono linią w kolorze czerwonym na mapach w skali 1:1000, stanowiących załączniki (od nr 1 do nr 3) do niniejszej decyzji.
Jeden egzemplarz map znajduje się w Urzędzie Miejskim w Jedwabnem, drugi eg-zemplarz mapy przekazano Inwestorowi.
Uzasadnienie
Treść decyzji sformułowano w oparciu o wniosek przedłożony przez inwestora oraz na podstawie przepisów odrębnych. W wyniku analizy uwarunkowań stanu istnie-jącego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, ustalono, co następuje:
a) zgodnie z art. 2 pkt. 5 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 6, pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst z 2000 r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) wnioskowane zamierzenie ma charakter inwestycji celu publicznego;
b) dla terenu, na którym Inwestor zamierza wykonać w/w inwestycję nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dlatego inwestycja ta jest lokalizowana na podstawie art. 50 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
c) projektowana inwestycja nie jest wymieniona w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 09 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowa-niem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. Nr 257, poz.2573), w związku z czym dla wydania niniejszej decyzji nie zachodzi obowiązek prze-prowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, wymaganego przepisami o ochronie środowiska;
d) realizacja zamierzenia inwestycyjnego jest możliwa w ramach aktualnej funkcji
i zagospodarowania terenu objętego wnioskiem, a właściciele nieruchomości nie wnieśli za-strzeżeń do projektowanego przebiegu inwestycji;
e) dla terenu objętego wnioskiem, w miejscowym planie zagospodarowania prze-strzennego Gminy Jedwabne, który utracił moc na podstawie art. 67 ustawy o zagospodaro-waniu przestrzennym, nie przewidywano realizacji zadań rządowych i samorządowych,
o których mowa w art. 53, ust. 4, pkt 10 ustawy planowaniu i zagospodarowaniu przestrzen-nym, w związku z czym decyzja niniejsza nie podlega uzgodnieniu z wojewodą, marszałkiem województwa oraz starostą powiatu w trybie art. 53, ust. 4, pkt 10 ustawy o planowaniu i za-gospodarowaniu przestrzennym;
f) teren objęty wnioskiem nie jest zlokalizowany w miejscowości uzdrowiskowej oraz na terenie: objętym ochroną przyrody i ochroną konserwatorską, na terenie górniczym, le-śnym, melioracji wodnych, zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych, w związku z czym decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji będącej przedmiotem wniosku nie podlega uzgodnieniu w trybie przepisów art. 53 ust. 4 pkt 1-5, 7 i 8 ustawy o planowaniu i zagospoda-rowaniu przestrzennym;
g) inwestycja zlokalizowana jest częściowo na gruntach rolnych, częściowo w pasie drogi powiatowej, w związku z czym podlega uzgodnieniu w trybie przepisów art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
Starostwo Powiatowe w Łomży, uzgodniło projekt niniejszej decyzji postanowieniem znak GN.I.6018/1-113/07 z dnia 21 lutego 2007r.
Zarząd Dróg Powiatowych w Łomży, uzgodnił projekt decyzji postanowieniem, Nr ZDP-1/5445/41/86/07 z dnia 14 lutego 2007r.
Projekt decyzji został przygotowany przez mgr inż. arch. Jana Citko, legitymującego się uprawnieniami urbanistycznymi Nr 1324/93 i wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbani-stów z siedzibą w Warszawie pod numerem: WA-030.
Pouczenie
Decyzja niniejsza wygasa jeżeli inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę lub dla obszaru, na którym przewiduje się realizację inwestycji zostanie uchwalony miejsco-wy plan zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
x
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwo-ławczego w Łomży, ul. Nowa 2, za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej dorę-czenia.
Burmistrz Jedwabnego
Krzysztof Moenke
Otrzymują:
1. Telekomunikacja Polska S.A. Obszar Inwestycji w Regionie Centralnym, 01-912 Warszawa, ul Wolumen 11.
2. Strony postępowania wg rozdzielnika.
3. a/a.
u s t a l a m
lokalizację inwestycji celu publicznego
dotyczącej budowy sieci telefonicznej na terenie obejmującym przebieg inwesty-cji liniowej przez działki położone w obrębie gruntów w miejscowości Jedwabne ozna-czone numerami ewidencyjnymi: 810 (ul. Przestrzelska), 677, 676, 673, 672, 671, 670 oraz w obrębie wsi Przestrzele oznaczone numerami ewidencyjnymi: 96, 97, 98, 99, gm. Jedwabne.
1) Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynika-jące z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,
- przebieg sieci telefonicznej w obrębie pasa drogowego ul. Przestrzelskiej należy pro-jektować z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z publicznego charakteru tego tere-nu w porozumieniu z jego zarządcą;
- realizacja inwestycji wymaga przywrócenia stanu pierwotnego nieruchomości, na których jest realizowana i nie może zmieniać istniejącego zagospodarowania na działkach sąsiednich.
b) ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
inwestycję objętą wnioskiem należy projektować, realizować i eksploatować z zacho-waniem przepisów m.in.: ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska; (Dz.U. Nr 62, poz.627 z późn. zm.).
c) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,
- obsługa komunikacyjna z ul. Przestrzelskiej;
- inne nie występują.
d) wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich,
należy zachować wymagania w zakresie ochrony uzasadnionych interesów osób trze-cich określone ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2003 r. Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.) w tym, w szczególności:
- zasięgi przestrzennej uciążliwości związane z lokalizacją i funkcjonowaniem przed-miotowej inwestycji nie mogą przekroczyć granic terenu będącego w dyspozycji inwestora (na cele budowlane);
- projektowana inwestycja nie może kolidować z istniejącym i projektowanym zago-spodarowaniem terenów sąsiednich.
e) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych,
nie dotyczy.
f) inwestycję projektować z uwzględnieniem zasad określonych w art. 4 i 5 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2003 r. Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.), zgodnie z przepisami m.in. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki
i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz.690 z późn. zm.).
g) projekt budowlany należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz.1133);
projekt zagospodarowania terenu uzgodnić z właściwym Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowej.
h) do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę należy dołączyć:
- ostateczną decyzję o lokalizacji inwestycji,
- 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwole-niami wymaganymi przepisami szczególnymi,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele bu-dowlane, właścicieli nieruchomości, przez które przebiega planowana inwestycja,
- oświadczenie projektantów o przynależności do właściwej izby samorządu zawodo-wego, ważne na czas opracowywania projektu budowlanego.
2. Linie rozgraniczające teren inwestycji.
Orientacyjną lokalizację projektowanej sieci telefonicznej oznaczono linią w kolorze czerwonym na mapach w skali 1:1000, stanowiących załączniki (od nr 1 do nr 3) do niniejszej decyzji.
Jeden egzemplarz map znajduje się w Urzędzie Miejskim w Jedwabnem, drugi eg-zemplarz mapy przekazano Inwestorowi.
Uzasadnienie
Treść decyzji sformułowano w oparciu o wniosek przedłożony przez inwestora oraz na podstawie przepisów odrębnych. W wyniku analizy uwarunkowań stanu istnie-jącego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, ustalono, co następuje:
a) zgodnie z art. 2 pkt. 5 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 6, pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst z 2000 r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) wnioskowane zamierzenie ma charakter inwestycji celu publicznego;
b) dla terenu, na którym Inwestor zamierza wykonać w/w inwestycję nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dlatego inwestycja ta jest lokalizowana na podstawie art. 50 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
c) projektowana inwestycja nie jest wymieniona w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 09 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowa-niem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. Nr 257, poz.2573), w związku z czym dla wydania niniejszej decyzji nie zachodzi obowiązek prze-prowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, wymaganego przepisami o ochronie środowiska;
d) realizacja zamierzenia inwestycyjnego jest możliwa w ramach aktualnej funkcji
i zagospodarowania terenu objętego wnioskiem, a właściciele nieruchomości nie wnieśli za-strzeżeń do projektowanego przebiegu inwestycji;
e) dla terenu objętego wnioskiem, w miejscowym planie zagospodarowania prze-strzennego Gminy Jedwabne, który utracił moc na podstawie art. 67 ustawy o zagospodaro-waniu przestrzennym, nie przewidywano realizacji zadań rządowych i samorządowych,
o których mowa w art. 53, ust. 4, pkt 10 ustawy planowaniu i zagospodarowaniu przestrzen-nym, w związku z czym decyzja niniejsza nie podlega uzgodnieniu z wojewodą, marszałkiem województwa oraz starostą powiatu w trybie art. 53, ust. 4, pkt 10 ustawy o planowaniu i za-gospodarowaniu przestrzennym;
f) teren objęty wnioskiem nie jest zlokalizowany w miejscowości uzdrowiskowej oraz na terenie: objętym ochroną przyrody i ochroną konserwatorską, na terenie górniczym, le-śnym, melioracji wodnych, zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych, w związku z czym decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji będącej przedmiotem wniosku nie podlega uzgodnieniu w trybie przepisów art. 53 ust. 4 pkt 1-5, 7 i 8 ustawy o planowaniu i zagospoda-rowaniu przestrzennym;
g) inwestycja zlokalizowana jest częściowo na gruntach rolnych, częściowo w pasie drogi powiatowej, w związku z czym podlega uzgodnieniu w trybie przepisów art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
Starostwo Powiatowe w Łomży, uzgodniło projekt niniejszej decyzji postanowieniem znak GN.I.6018/1-113/07 z dnia 21 lutego 2007r.
Zarząd Dróg Powiatowych w Łomży, uzgodnił projekt decyzji postanowieniem, Nr ZDP-1/5445/41/86/07 z dnia 14 lutego 2007r.
Projekt decyzji został przygotowany przez mgr inż. arch. Jana Citko, legitymującego się uprawnieniami urbanistycznymi Nr 1324/93 i wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbani-stów z siedzibą w Warszawie pod numerem: WA-030.
Pouczenie
Decyzja niniejsza wygasa jeżeli inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę lub dla obszaru, na którym przewiduje się realizację inwestycji zostanie uchwalony miejsco-wy plan zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
x
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwo-ławczego w Łomży, ul. Nowa 2, za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej dorę-czenia.
Burmistrz Jedwabnego
Krzysztof Moenke
Otrzymują:
1. Telekomunikacja Polska S.A. Obszar Inwestycji w Regionie Centralnym, 01-912 Warszawa, ul Wolumen 11.
2. Strony postępowania wg rozdzielnika.
3. a/a.
